Areite – kustannuslaskennan tekijät
Realistinen kustannuslaskelma luo perustan investointipäätökselle ja varmistaa rakennushankkeen taloudellisesti turvatun lopputuloksen. Kokeneiden asiantuntijoiden tekemät vertailulaskelmat ja suositukset johdattavat kestäviin ja kustannustehokkaisiin ratkaisuihin.
Heikki Haveri
| TEKIJÄ | Heikki Haveri |
| TEHTÄVÄ | Vanhempi kustannusasiantuntija |
| TYÖVUODET | Alalla vuodesta 1988 |
| KOULUTUS | Rakennustekniikan ja rakentamistalouden diplomi-insinööri |
| KOKEMUS | Erittäin laaja – Rakennusalan julkaisuja, kehitystyötä, tietomallintamista, yli 200 kustannuslaskenta kohdetta laidasta laitaan erikoiskohteita |
| KUSTANNUSARVIO VAIHTELUVÄLI | 10 000 € – 100 M€ |
| ERITYISOSAAMINEN | Kustannushallinta prosessit Tietomallintaminen kustannuslaskennan näkökulmasta Kustannuslaskennan ohjelmistojen kehittäminen |
Heikki Haveri on pitkän linjan kustannuslaskennan asiantuntija. Hän on ollut kirjoittamassa alan oppimateriaaleja, työstänyt nimikkeistöjä ja osallistunut monenlaiseen alan kehitystyöhön. Heikki on tehnyt paljon kustannuslaskentaohjelmistoihin liittyvää kehitystyötä ja hallitsee tietomallinnuksen. Laskentapöydällä on ollut vaihtelevia erikoiskohteita asunnoista ja päiväkodeista sairaaloihin, hotelleihin ja teollisuusrakennuksiin. Kohteet ovat olleet niin uudis- kuin saneerauskohteita. Heikin asiantuntemusta on hyödynnetty myös rakennusriitoihin liittyvässä laskennassa ja yritysten laskentaprosessien analysoinnissa.
”Kustannuslaskennassa on tärkeää osata ja ymmärtää prosessi. Täytyy myös varmistaa, että kaikki asiat on varmasti huomioitu, myös ne jotka eivät näy suunnitelmissa.”
Lue myös:
-
![Suunnitelmien laatu paljastuu määrälaskennassa]()
Suunnitelmien laatu paljastuu määrälaskennassa
Rakennushankkeen kustannuksista keskustellaan usein työmaan, materiaalien tai markkinatilanteen näkökulmasta. Harvemmin puhutaan siitä, miten suunnitelmien laatu vaikuttaa määrälaskennassa ja sitä kautta koko hankkeen kustannuksiin.
-
![Kustannusten hallinta rakennushankkeiden menestystekijänä]()
Kustannusten hallinta rakennushankkeiden menestystekijänä
Kustannushallinnan perustan muodostava kustannuslaskenta on elintärkeä osa rakennushankkeen taloudellisuuden hallinnassa ja päätöksenteossa. Ilman tarkkoja ja luotettavia kustannusarvioita päätösten tekeminen olisi kuin navigointi ilman kompassia. Tämä korostuu erityisesti nykyisessä rakennusalan taloustilanteessa, jossa jokainen euro on punnittava tarkkaan varmistaen hankkeen kannattavuuden.
-
![KVR hankkeiden määrälaskenta]()
KVR hankkeiden määrälaskenta
Miltäpä tuntuisi rakennusurakoitsijana päättää lähestulkoon kaikista teknisistä ratkaisuista? Onneksi sellainen urakkamuoto löytyy, nimittäin KVR eli kokonaisvastuurakentaminen. Näiden KVR hankkeiden määrälaskenta koetaan kuitenkin usein hyvin haastavaksi ja työlääksi . Yhteistyöllä, määrälaskijoiden ammattitaidolla ja aiempaa dataa hyödyntämällä pystytään KVR-kohteille laskemaan täydellinen, käyttökelpoinen määräluettelo, jonka mukaan rakennusliike hinnoittelee ja tarjoaa hanketta.
